Bâtisse commerciale/Bureau
315, Ch. Ozias-Leduc, Otterburn Park J3H 4A7

Centris® #15768355
459 000 $ +tx

Description

Immeuble commercial bien situé ayant subi des rénovations il y a quelques années, comprenant 4 locaux dont 3 sont vacants et 1 loué pour un usage communautaire par une Friperie. Zonage commercial C-93.

Addenda

- Conformément à l'ANNEXE DU VENDEUR, LE NOTAIRE INSTRUMENTANT SERA DÉSIGNÉ PAR LE VENDEUR SANS EXCEPTION.

- Un dépôt de 2,000.00 $ et l'Annexe du Vendeur sont requis avec toute offre soumise.

- Allouer un délai d'acceptation de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise.

- L'Annexe du Vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble.

- Le nom du vendeur est Me Rachelle Ouellet ou Me Geneviève Bonnichon ou Me Hélène Charbonneau, officier désigné par le tribunal dans le dossier 750-17-003119-173, représentée par Marika Rondeau.

- Aucune garantie de contenance pour toutes mesures, dimensions et superficies. Voir le courtier inscripteur pour de plus amples informations.

L'immeuble est localisé sur une artère semi-homogène où l'on retrouve principalement des propriétés de catégorie commerciale (commerces de proximité, commerce de services de niveau local, espace à bureau.). Les rues transversales et en périphéries sont principalement pour usage résidentiel.

Les zones d'attractions des commerces, entreprises et espaces à bureaux du secteur immédiat au niveau du micromarché contenu dans le rayonnement de la zone d'attraction primaire sont principalement à l'intérieur d'une distance visité par une clientèle dans un rayon de quelques kilomètres à plusieurs kilomètres, regroupant les villes d'Otterburn Park, Saint-Hilaire, Beloeil et McMasterville. La zone d'attraction secondaire regroupe en partie la MRC de la Vallée du Richelieu et le rayon de la zone tertiaire est délimité par les villes de Saint Hyacinthe et Boucherville.

L'accessibilité au réseau-routier est relativement rapide pour l'autoroute 20 et pour la route 116 et 133 (Chemin des Patriotes), ainsi qu'à un intervalle moyen pour l'autoroutes 30.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
 
Nbre. chambres
0
Nbre salles de bains + salles d'eau
0 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau 
Année de construction
 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Il n'y a aucune inclusion; ni intérieure; ni extérieure. Selon l'annexe du vendeur

Exclusions

Selon l'annexe du vendeur

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Coin de rue
Revêtements
Canexel et pierre architecturale
Système d'égouts
Municipal
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
418 900 $
Évaluation du terrain
185 500 $
Total
604 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
11 277 $
Taxes scolaires
1 033 $
Total
12 310 $
Haut  
 
514-992-8291
514-989-3131
 

Photos - No. Centris® #15768355
315, Ch. Ozias-Leduc, Otterburn Park J3H 4A7

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Photo aérienne Photo aérienne
Façade Façade
Façade Façade
 

Photos - No. Centris® #15768355
315, Ch. Ozias-Leduc, Otterburn Park J3H 4A7

Façade Façade
Face arrière Face arrière
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
 

Photos - No. Centris® #15768355
315, Ch. Ozias-Leduc, Otterburn Park J3H 4A7

Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur